15分钟,劲销260套!南沙这个网红盘,凭什么?

Mark wiens

发布时间:2020-04-03

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原标题:15分钟,劲销260套!南沙这个网红盘,凭什么?

 

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判断市场有没有复苏,关键看两个重要指标。

一个是看房客和成交量有没有增加;另一个,则是看外地客户有没有纷至沓来。

 

| 图源:视觉中国(已获授权)

首先,来看第一个指标。

根据中原研究院统计,3月份广州网签一手住宅,成交量达4391宗, 环比上涨了487%

与此同时,标杆盘的表现更是突出。

世联东一研究院数据显示,广州97个标杆盘,连续三周,周均到访量突破1万组,同时,成交量亦出现了明显的爬坡趋势。

 

| 数据来源:世联东一研究院

接着,再来看第二个指标。

自去年年底,广州多个区域优化人才购房政策后,外地客涌入就已成趋势,尤其是南沙,持续受到深圳客户的青睐。

而近期,随着疫情好转,这批买家又重燃进入广州购房的热情。

比如,近两周房产君就收到了许多深圳网友的咨询:

@网友飞飞:家住深圳坂田布吉交界,看好南沙潜力,打算购置二套房。

 

@ 网友阿青:自由职业者,毕业后落户在了深圳,但目前预算不多,无法在深圳上车,因此把目光放在了广州的南沙、黄埔。

 

@ 网友琳琳:诉求是求潜力+交通+学校,认为明珠湾是不错的选择,但是目前片区价格不低,大部分项目超出预算,因此,也转向了蕉门河板块的某盘。

 

不难发现,无论是从成交数据,或是外地买家的涌入,都映射出了广州楼市,尤其是南沙等热门板块,正在加速回暖。

南沙红盘,15分钟劲销260套

不过,即便市场复苏,也并非每个盘雨露均沾。

那么,市场上哪些盘卖得好?在深圳客进入的南沙,哪个盘又是明星?

答案,就是位居南沙核心板块的标杆大盘——中国铁建·海语熙岸

 

| 中国铁建·海语煕岸效果图

两周前,项目以线上开盘的形式,推出366套新品单位。据悉,当天短短15分钟内,就劲销260套,去化超7成。

在疫情尚未结束的当下,这样的成绩,放眼整个市场,都是极为罕见的。

线上开盘火爆,线下售楼部亦是 人气十足。 项目现场,常常可以看到,买家戴口罩排队看房。

而下手,更是疾速!许多人,看过一次后,便急忙出手,拿下心水单位。

 

| 售楼部现场人气

在当下的市场中脱颖而出,这个项目究竟凭什么?

湾区骄子,南沙就是潜力之地

首先,从区域优势上看,南沙本身就是湾区的潜力之地。

2019年,南沙GDP同比增长10.5%,是全广州唯一保持两位数增长的区域。

如果把时间拉长,更可以看到,10年间南沙GDP连翻了四倍。

同时,其产业发展,亦是展露出蓬勃的气息。

以金融为例,截止至2019年年底,南沙金融和类金融企业达6500多家,5年间增加了52倍。

其中,持牌法人金融机构,更是占全市的1/5

而未来,随着国际金融岛建成,南沙的金融实力还将迈进一大步,真正成为湾区金融重镇。

 

| 国际金融论坛设计效果方案,图源:南沙发布

实际上,南沙的成就,离不开政府的厚爱。

广州持续多年,每年砸下超千亿,大手笔打造南沙。而2020年,打造南沙的决心,亦早有体现。

就在3月初,南沙签约及动工了59个重点项目,总投资超1600亿。

而这几天,南沙又陆续发布了《2020年重点建设项目计划》,涉及总金额超7312亿,其中2020年投资金额达850亿,力度之大,可见一斑!

因此,大批看好南沙未来的买家,自然纷纷入手,抢占优质项目。

 

| 南沙,一城璀璨 摄影:广州房产 细鹏

南沙风口,百万方明星大盘

其次,从项目独有的特性上看。

中国铁建·海语熙岸,无论从地段、配套、环境,或是产品打造,在市场上均是一枝独秀。

 

| 中国铁建·海语煕岸效果图

01

黄金地段

一手执掌南沙繁华与未来

项目光是地段,就是硬核。

其位处蕉门河中心板块及明珠湾交汇点,一手执掌南沙的繁华与未来。

蕉门河中心板块,乃南沙会客厅,是南沙发展最成熟的板块 。

而明珠湾起步区,则手握国际金融岛,南沙科学城、中央商务核心 三张湾区王牌,是南沙当之无愧的潜力之地。

因此,居于双板块交界的 中国铁建·海语熙岸,可谓是左右逢源。

 

丨南沙,未来可期,现在可触

图源:视觉中国(已获授权)

02

梦幻大城

2公里繁华商圈+百万方综合体

其次,在此风水宝地上,中国铁建·海语熙岸,亦匠造了一个堪称典范的社区。

项目打造的,是一座 集住宅、写字楼、shopping mall、酒店式公寓、社区综合市场、休闲运动设施等丰富业态于一体超百万方巨无霸大城

 

| 项目效果图

在这座梦幻大城中,生活的一切都能被妥善照顾。

孩子要读书?社区内,就配套有15班制的公立幼儿园,及24班制的 公立小学

其中,小学将以省级学校标准打造,并规划有教学标准足球场、跑道、篮球场等体育设施,带来更多元化的教学环境。

 

| 项目幼儿园效果图

同时,社区外,咫尺之间更就环伺有广州外国语学校、广大附中(在建)、南沙一中等多所名校。

居于此,从3-18岁,教育需求都能被一一满足。

 

| 广州外国语学校实景,图源:南沙发布

随时血拼?足不出户,就可以实现。

项目社区内,规划有面积达约28万㎡的商业,涵盖餐饮、购物、娱乐等一站式消费。

除此之外,2公里黄金生活圈内,更有万达广场、悠方购物公园、喜来登酒店等大型商业配套。

一天24小时,精彩生活不停歇。

 

| Shopping mall效果图

至于休闲生活?选择更是丰富。

步出社区外,一马路之隔,就是南沙青少年宫(在建)及南沙体育馆 (在建)。

而且,板块内还有蕉门河公园、市民广场,及规划中的南沙四大馆——图书馆、博物馆、科技馆、美术馆等诸多城市地标,每一个周末,都有不同的玩法。

| 中国铁建·海语熙岸航拍图

03

立体交通

毗邻4号线、15号线双地铁

当然,如果你还想更进一步,享受市区的繁华生活,在这里也可以轻松实现。

中国铁建·海语熙岸,紧邻着地铁4号线蕉门站,可直抵天河、海珠等市区腹地,同时经由庆盛站,又可便捷换乘广深港高铁,实现38分钟畅达香港。

此外,项目对面亦规划有地铁15号线,未来建成后,可接驳18、22号线(在建),畅达白鹅潭、万博、番禺广场等成熟商圈。

闲庭信步间,城市繁华统统在脚下。

| 项目交通图

建筑界奥斯卡,南沙首个WELL社区

除此之外,让项目出奇制胜的,更在于其带来的健康人居。

中国铁建·海语熙岸,从里到外,健康元素无处不在。

项目社区外,天然就有无敌的生态美景,其坐拥有约600万方的大山乸森林公园,推窗便是一望无际的绿意。

凤凰湖二期亦在项目旁,整个凤凰湖水系沿着项目蜿 蜒环绕,湖光山色,颇为震撼。

居住于此,本身就是一种惬意。

 

| 凤凰湖美景,图源:南沙发布

而为了留住这样的美景,中国铁建更特意邀来国际大牌贝尔高林,为项目园林操刀设计,打造出以“海洋之心”为主题的多重秘境。

亭廊、景桥、水景等景观有序排布,四季花卉点缀其间,每一步都是风景,一踏入小区,便将自己交给自然。

同时,在空间设计上,其更匠造了夜光跑道、室内恒温泳池.....丰富的健身场所,为住户运动提供开阔天地。

 

| 项目园林效果图

更令人羡慕的是,项目6栋单位,还获得了WELL建筑健康标准预认证。

这个认证有多牛逼?

其被誉为建筑界的“奥斯卡”,认证标准涵盖空气、水、光、舒适、精神、健身、环保节能7大部分52个子项,入选难度极大。

 

| 中国铁建·海语熙岸WELL建筑健康标准认证书

而能够拿下份量如此重的国际级大奖,项目亦付出了不少心血。

中国铁建·海语熙岸,从建筑用材到科技系统的运用,均用足了匠心与诚意。

其采用国际大牌净水材料、易挥发环保建筑用材,并配置了新风系统、空气监测系统,严选照明灯具、高性能玻璃......

从饮水健康、空气质量、光环境、杜绝噪音等全方位解决人们的居住问题,带来安全、健康、舒适的好房子。

 

 

| 板房实景图

91-128㎡三四房,均价2.6万/㎡

好了,看到这里,你一定很好奇,项目带来的究竟怎样的产品?

房产君据悉,项目目前在售的产品为建面约91-128㎡三至四房,带装修发售,均价只需2.6万/㎡。

产品设计颇具亮点,尤其是建面约91㎡的三房单位,更做出了三大极致。

其一,阳台直望园林,加之卧室180°全景飘窗,让一屋之内,美景尽收眼底。

其二, 零过道的设计,做到不浪费一丝空间;而 阔绰的入户花园,亦为生活带来了更多延展的可能,大可以随心打造出不同的兴趣场景,如 花园、茶室、琴房等。

其三,休息区和家庭活动区各居一侧,做到动静分离,互不干扰;而分离式卫浴,则让洗漱如厕可同时进行,大大提升使用率。

 

 

面对如此梦幻的大城,你是否已经蠢蠢欲动?

别急,还有彩蛋!

房产君还得知,项目限时推出了重磅的“以医抵十,特惠十重礼”优惠活动。

一口气带来30套精选房源,凡医护人员购买,可在总价折上再减10万

而 非医护人员,则可以享受到访礼、成交礼 、折扣优惠等多重优惠。

优惠力度之大,前所未有。

当然,如果还想了解更多信息~

 

项目电话:020-84528888

导航:中国铁建·海语熙岸

另外,想进南沙区买房群的朋友,可以添加大嘴微信为好友,让她拉你进群。

 

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